중국의 주택담보대출 금리 인하 이후 홍콩의 부동산 주가가 급등하다.

중국의 주택담보대출 금리 인하 주가가 급등한다

중국의 주택담보대출 금리 인하

중국 중앙은행이 근 2년 만에 처음으로 기준 주택담보대출 금리를 인하하면서 홍콩 내 중국 부동산 개발
업자들의 주가가 급등했다.

이번 결정은 오마이크론 사태로 세계 2위의 경제대국인 중국의 경기둔화 우려가 커지면서 나온 것이다.

동시에 위기를 맞은 에버그란데와 같은 주요 중국 부동산 회사들은 부채 상환에 어려움을 겪고 있다.

중국은 이날 2020년 4월 이후 처음으로 중기대출 금리를 인하해 시장을 놀라게 했다.

지난 목요일, 인민은행은 주택담보대출에 사용되는 기준금리인 5년 만기 대출 프라임 금리를 4.65%에서 4.6%로 인하했다.

이는 중국에서 코로나바이러스 대유행의 절정에 달했던 2020년 4월 이후 첫 번째 감축이다.

PBOC는 또 기업대출과 가계대출 기준금리를 2개월 연속 인하했다.

홍콩의 항셍지수는 이날 3.4% 상승 마감했다.

중국의

홍콩 상장 중국 부동산 개발업체들의 주가가 큰 폭으로 상승하며 최근 몇 달간 보였던 손실을 일부 반전시켰다.

순악차이나는 15.2% 상승 마감했고 시마오그룹과 로건그룹은 모두 주가가 10% 이상 올랐다. 위기의 에버그란데는 거래일을 4.6% 상승으로 마감했다.

투자자들은 중국 당국이 분양형 펀드에 대한 접근 제한을 완화할 수 있다는 보도에도 반응했다.

PBOC의 이러한 움직임은 성장이 둔화되고 있다는 징후가 증가하는 가운데 중국 정부가 자국 경제를 보호하려고 노력하는 가운데 나온 것이다.

21일 공식 집계에 따르면 2021년 3월까지 국내총생산(GDP)은 전년 동기 대비 4% 성장한 것으로 나타났다.

그것은 대부분의 경제학자들이 예상한 것보다는 좋았지만 전 분기보다는 훨씬 더 느렸다.